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  • 项目建议书(立项报告)

    A brief introduction to the project proposal

    项目建议书是什么?

      项目建议书(Project Proposals),又称立项报告,是项目建设筹建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。

      项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关做出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。

      对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目,还要编制可行性研究报告。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。

    编制项目建议书干什么?

      1、机会研究或规划设想的效益前途是否可信,是否可以在此阶段阐明的资料基础上做出投资建议的决策;

      2、建设项目是否需要和值得进行可行性研究的详尽分析;

      3、项目研究中有哪些关键问题,是否需要作专题研究;

      4、所有可能的项目方案是否均已审查甄选过;

      5、在已获资料基础上,是否可以决定项目有无足够吸引力和可行度。

    项目建议书与可行性研究报告的区别

      通常,项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一;可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。此外,在可行性研究阶段,项目至少有方案设计,市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少。对于房地产项目,一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细,原则上误差在±10%;相应地,融资方案也要详细,每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目,要有银行出具的资信证明。

      很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。

      一个项目要获得政府有关扶持,首先必须先有项目建议书,项目建议书通过筛选通过后,再进行项目的可行性研究,可行性研究报告经专家论证后,才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。项目建议书和初步可行性研究报告经批准后,才可进行以可行性研究为中心的各项工作。

    项目建议书的基本内容

      项目建议书只是投资前对项目的轮廓性设想,主要从投资建设的必要性方面论述,同时初步分析投资建设的可行性?;灸谌萦校?/p>

      1、投资项目提出的必要性;

      2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想;

      3、资源情况、建设条件、协作关系的初步分析;

      4、投资估算和资金筹措设想;

      5、项目大体进度安排;

      6、经济效益和社会效益的初步评价。

      项目建议书的内容总的说来比较简明,因而不同性质的项目(指一般项目、技术引进和设备进口项目、外商投资项目)的建议书之间的差异就比较明显,须视具体情况具体分析。

    服务流程

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    专业的团队

      中经咨询拥有高学历、多元化的专业团队,主要由行业资深专家及拥有一批具备复合专业知识结构的专业分析师组成。研究团队拥有丰富的咨询与行业研究经验,为您编制专业的、高水准的项目建议书。

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      中经咨询具有10多年编制项目建议书的经验,累计服务超过200个项目,涉及建筑工程、金融、能源、机械、食品、电子、物流、医药、轻工等多个行业与领域。公司的专业服务获得了相关政府部门及多家机构的认可,已帮助众多企业顺利通过了项目审批。

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      项目建议书作为审批机关做出初步决策的重要依据,其编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成?;谧ㄒ档耐哦?、丰富的经验以及精准的数据库支持,中经咨询出具的项目建议书确保项目投资科学、可靠,拥有很好的品质保证,助力于项目业主获得更高的审批通过率。

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